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—【碧桂园?天凝源著】—

加推套数:200套

建筑面积：73m2 83m2 均价1.1-1.2万

首付：25万起

物业公司:碧桂园自持物业

卖点整理

大品牌(世界500强，中国地产前三)碧桂园集团。

无团购、无溢价，首付25万起

位于“沪杭苏甬”黄金十字枢纽处，交通便捷。

嘉善城市副中心，未来20万常住人口

百年名校，学区加持

智镜5.0住区，立体景观园林产权年限：70

层高：3米

总高楼层：18层

绿化率：35%、

小区电梯为进口大品牌日立电梯保障业主日常生活安全，

首付：30%

交房标准：毛坯

落户政策：可落户，学区房

对口学校：西面：天凝中心幼儿园

北面：天凝小学(百年历史名校，建 与清末1905年，学生合格率百分之百)

东面：天凝中学(投资7000万，高质量、创特色、争一流教学理念，致力打照嘉善西部现代化优质学校)

天凝新政距离本项目300米，后期本项目周边规划发展空间巨大！升值空间不可限量。

交房日期：2021年年底

得 房 率：85%左右

交通线路：s32申嘉湖高速、G92苏嘉甬高速天凝出口距离本项目仅3公里， ，G60沪杭高速,杭州湾环线高速，沪杭高铁，沪杭铁路、沪苏湖高铁形成立体交通网，交通十分便捷。

项目距离沪苏湖高铁汾湖站(在建)仅几公里

距离西塘古镇景区15分钟车程

距离嘉善火车站直线距离10公里

乘坐沪杭高铁直达上海虹桥，车程仅23分钟，到杭州35分钟，开车由申嘉湖到达松江仅需35分钟，交通十分便利！

天凝公园

嘉善中医院天凝分院

天凝中心广场

天凝超市，农贸市场，正大药房，中国移动

小区周围服务类商业，举步即达，满足日常生活需求！交通商业配套齐全！

路线：上海自驾路线：申嘉湖高速天凝出口往北3公里即可到达！

宁可食无肉，不可居无竹，物以稀为贵，嘉善价值洼地！错过在等10年！！

以后了房子也是属于的，任何一方是无权处置房产的。给子女买房要注意什么？银行对借款人的年龄有限制，对象必须是具有完全行为能力的自然人，子女没有行为能力，是不能办理业务的，所以父母在以子女名义时需要付全款。这样会无形中增加家庭的经济负担。根据规定，在子女未满18周岁之前，父母不能随意处理其名下的房产，比如、出售等行为。即使父母做生意缺钱，也不得对房屋进行。除非是为了子女的利益，比如子女的教育、需要大额消费等。随着房产市场的火爆，很多城市出台“限购令”，当中对于“二套房”要求比较高。所以，父母以子女名义买房并将房产登记在子女名下，当子女成年后想再买房时，会按照二套房的标准来执行。这样的话买房的要求就会比较高。比如提高首付比例，利率较高、所要交的税费也会较高等。以上就是关于给子女买房的好处及注意事项介绍，给子女买房既有好处也有弊端，在做决定的时候还是要根据自身的实际情况来决定。

在购房过程中涉及到的环节其实蛮多的，当然每一个环节对于购房者而言都是很重要的，而其中需要格外留心注意的事项也不少，那一般要注意哪些事项呢？简单地说，期房就是指开发商在建的、不能交付使用的房屋，但是在取得商品房预售许可后，是可以将这些房屋进行预售给消费者的。期房价格较现房便宜，挑选余地大；开发商为了及时回笼资金，在价格上能给予5%～10%的优惠，甚至更多。期房优点在于，价格较现房更为实惠，可以提早挑选自己中意的房源，且施工期间可以随时查看工程质量;期房缺点在于先交款后交房存在风险，开发商若出现资金问题，则房屋可能成为烂尾楼，浪费时间金钱。现房优点在于建成的房屋质量、小区环境和配套设施一目了然。

不同的人又有不同的需求，有人偏向新楼盘，有人偏向旧楼盘。安州区的新楼盘有长虹世纪城，珺临府，东辰澜悦，宏辰.观澜府。旧楼盘呢就是恒跃名城，安江国际，宏辰桃花源。之前我们也为大家整理过这些楼盘的具体情况。1.楼盘均价：不要以为楼盘广告推出的均价就是所购房子的价格。啥子叫楼盘均价？就是开发商在开盘销售之前根据当前的市场情况以及成本核算，制定待销售小区的销售价格，这个价格就是楼盘均价。一个楼盘在推向市场时，先有均价，然后以此来计算每栋楼中每个单元户型的价位，两者是有区别的。一定以终户型商定价位为准。2.容积率：指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例。欢迎来电咨询

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