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扬州2020香溪美第别墅楼盘详情介绍分析--扬州咨询西区

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项目名称】---香溪美第

项目地址】---扬州·新集镇芯

项目类型】---别墅

主力户型】---192?204?232㎡

项目体量】---184套?联排别墅

项目属性】---约0.75超低密墅境

【项目卖点】

区位价值】---仪征是南京、扬州、镇江“金三角”几何中芯、南京都市圈核芯城市，时代所驱，未来瞩目

交通优势】---宁扬城际（规划）、北沿江高铁（规划）、宁通高速仪征段高架互通、宁启铁路、G328、G40等一系列交通规划建设交通同城带来价值同城

资源优势】---扬州、仪征2大经济带共同锁定，腾讯云计算基地、中国移动数据中心等均为扬州百亿级重大项目荟萃

商圈近享】---10分钟都市生活圈揽京华城商圈、万达商圈繁华，近享润达城市广场（在建）帷幄一城繁华大境

健康居住】---百亿级质子产业小镇、60亿颐养特色小镇在建，更有新集卫生院、苏北医院、市人民医院守护星，健康无忧。

奢适墅居】---192～232㎡，约0.75超低密容积率，大花园人文墅区，开间9-11米，尊崇生活享受生态园境：“两轴六芯”，360°立体景观，多元化邻里空间。

智能社区】---人车分流、智能管理系统、蓝牙识别系统，并配备24小时管家式服务——星级安防、专属管家、园林管家、物业维修。

但这并不意味着方无须承担。订金不具有定金的装饰装修性质，一般情况下，交付定金的装饰装修视作交付预付款。另外，根据《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的装饰装修通知》的装饰装修有关规定，房地产开发企业收取订金的装饰装修，订金数额应当在总房价的装饰装修千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或销售合同后，订金应当即时返还或抵充房价。交付定金的装饰装修协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的装饰装修，不构成对主合同的装饰装修违反；而交付订金的装饰装修协议是主合同的装饰装修一部分，依约定应交付订金而未交付的装饰装修，即构成对主合同的装饰装修违反。交付和收受订金的装饰装修当事人一方不时，不发生丧失或者双倍返还预付款的装饰装修后果，订金仅可作金。定金的装饰装修数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的装饰装修额的装饰装修20%；

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