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恩施州泥瓦工培训学校

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  • 2019-09-14 02:46
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目录

  • 1、 装修全包合同注意事项
  • 2、 装修半包合同注意事项
  • 3、 水电装修合同注意事项
  • 1 装修全包合同注意事项

    1、施工地点、施工日期

    在合同上要清楚的写着装修的地点位于什么街什么小区什么单元及房屋号等,对于开工日期与竣工日期都要写得清楚明白。

    2、工程造价

    在包工包料装修合同中金额要用大小写写明。

    3、施工准备

    包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供。

    4、甲乙双方的义务

    这是包工包料装修合同重要的一部分。

    5、各个装修项目及对应的价格

    比如水电、地砖、吊顶等的价格。

    6、付款方式

    一般付款是分阶段付的,所以包工包料装修合同中要罗列清楚乙方完成什么阶段工作后甲方支付多少金额,什么时候一次性付清等。

    7、违约责任

    甲乙双方的违约后果都要写明,此外还要列明什么情况下包工包料装修合同可以终止、工期可以延误等。

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    2 装修半包合同注意事项

    1、材料购买

    半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊,如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买,那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况,双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外,材料的质量一定要有保证,装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准。

    2、施工期限

    半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日,还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况,所以大家在合同要注明装修工程延误的责任,包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。因为装修半包合同应该秉持公平公正,所以不论哪一方违反了合同都应该负责。

    3、付款方式

    在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的,所以在半包装修合同中我们要清清楚楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。当然付款是以施工合格为前提的,因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应该写在装修半包合同里。当所有施工都已完成且验收合格之后我们就应该在合同中规定的期限内付清余款。

    4、监理人

    在装修中通常会有监理人来监督工程的质量。一般来说监理人是独立于施工队的,但若是施工队提出由他们提供监理人的话大家应该再与施工队签订一份监理人的合同。

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    3 水电装修合同注意事项

    1、在合同签订前,最好先预约水电的工程师到房子的现场进行规划,以便做出工程的预算,避免在工程结算时出现超支现象。

    2、合同中一定要明确管件,水管,单铜线,阻燃电工管,网络线,电话线,等材料的品牌、规格和型号,以杜绝材料假冒现象。

    3、水电材料进场的验收特别重要,一定要细看、细查,对照材料清单进行规格或标准的对照,以免材料进场时有偷梁换柱之状况。

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