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目录
1、
二手房装修费用明细
2、
二手房拆除费高吗
3、
二手房装修省钱妙招
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二手房装修费用明细
1、拆墙费用:大概45元/平米左右,水电改造:按平米或米计算人工费,多数情况是以米计费的,电改造12元/米、水改造16-17元/米,原墙面基层铲除(含恢复):7元/平方米。
2、木作人工费:石膏板吊顶费用大概35-40元/平米,做衣柜等大概120-150元/平米左右。
3、刷漆人工费:乳胶漆费用大概14-16元/平米,油漆中的透明漆30元/平米,白瓷漆40-50元/平米,有色漆50-70元/平米。
4、贴墙地砖人工费:看砖的大小和铺贴形状来收费。瓷砖规格大于等于300×300的,按30元/平米计价,小于等于200×200的,则要80-90元/平米,如果大于800×800的,一般按照70-80元/平米收取人工费,如果铺设的形状非常规,比如一些菱形铺设,则按照30-40元/平米收取。
5、安装开关插座,吊灯时,具体的人工费行情是:开关插座5元/个,筒灯射灯5元/个,家用灯20-30元/盏,一些特别大的水晶吊灯起价50元/盏。
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二手房拆除费高吗
1、拆除12元/平米,拆除柜子20元/平米,拆除木地板3元/平米,拆除地板砖25元/平米,铲墙皮5元/平米。具体看所在城市的消费水平,还有拆除量,全地砖和全地板价格差不少。还有地面是否往下凿,拆除墙体多不多,有无电梯和垃圾是否外运等因素都会影响到价格。2000元只是最基本的价格。(以上价格均来源于网络,仅供参考,具体价格以实物为准。)
2、二手房装修是高了拆除的费用,但是其实也并不多。建议找个装修公司来做,列出详细清单,做合理的拆除。如果房子时间久了,建议把水电改造重新做,一个是时间太长存在安全隐患,以前的装修材料和工艺和现在还是差距挺大,还有就是可以根据现在的需求更改一下,比如插座,这样后期使用上会便利很多。
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二手房装修省钱妙招
1、确定装修的项目
提前做好规划,清楚哪些项目要重新翻修改造。如果没有规划,可能会做不必要的工程,也可能会拆了不必要拆的墙、家具等。总之,装修之前对装修的项目有清楚的认识。
2、地板不要拆除重装
木地板旧了不一定需要拆掉重新安装新地板,其实,只要专业的人员就可以翻新地板,就有新的效果。如果是瓷砖想换木地板,一般都是拆掉原有的瓷砖再铺木地板。但是,也可以直接在原来的瓷砖上面铺木地板。如果拆掉瓷砖再抹平,费用大而且没有这样铺出来平整。唯一的缺点是,会损失几厘米的层高。
3、水管电路
二手房装修,电路一定要仔细的检查。电路的分布是不是合理,老化的电线全部更换。水管要注意检查是不是漏水。装修的时候不要堵塞下水道,做好防水工作。
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