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  • 2019-10-19 23:56
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目录

  • 1、 江景房为什么不适合住
  • 2、 江景房的优缺点
  • 3、 江景房朝哪个方向最好
  • 1 江景房为什么不适合住

    从风水学的角度来看,江景房由于近水,所以会在一定程度上影响到居住者的财运,如果不好好布局,就会产生适得其反的效果。而且住在水边,根据中医理论,清晨的朝露可能会导致居住者出现关节炎。在寒冷的冬季,江景房无法避开寒风的直接吹袭,会使居住者感觉更冷,因此不适合住。

    江景房一般都在郊区,交通不方便,对于上班族来说是不适合住的,距离太远,上班路上来回浪费很多时间。

    而且江景房的价格较昂贵,也不适合普通人群居住,消费水平太高了。对于一些经济条件较好的朋友而言,偶尔出去旅游或者度假,去江景房住一下倒是可以的。



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    2 江景房的优缺点

    1、优点

    (1)居住舒适

    人们理想的住宅是贴近自然的,而江景房就面对着江景,视野开阔,站在家中阳台望江远眺,心中豁然开朗。而且江边的景色一般都比较优美,生活在优美的环境里,人的舒适度也就高了许多。

    (2)利润大

    无论当时房地产市场如何,江景房通常都比同一小区的非江景房要贵,因为环境更加舒适,一个城市沿江的土地只有这么多,沿江的楼盘就比较少有,物以稀为贵,等到房市大热,江景房价格就会上升,利润升值空间也相应变大了。

    (3)身份的标志

    有限的江景资源让江景房成为了有品位、有身份的人的象征。购买江景房的人应该都是属于消费能力很强的人群。江边上的人群都会说江景房看出去就是江水,河边上绿化好、空气好,休闲锻炼都能享受到。

    2、缺点

    (1)住在江景房,有可能在某个季度湿度会比较大,特别是低楼层很容易潮湿,会滋生蚊虫,一些铁制家具也容易生锈,不适合患有风湿病的老人居住。

    (2)风大,尤其是高楼层的风声更大,刮大风时呼呼的风声有可能影响到人的睡眠。

    (3)如果江比较大,时常有船经过,也容易造成噪音。

    (4)因为江景房风景好,所以价格也会偏高。

    (5)有时候为了朝江,会牺牲房子的朝向,不得不建成东西向。

    (6)楼离江边太近,如果土长期浸润在江中,还有可能会使地基不牢,进而出现倾斜、裂缝下陷等问题。



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    3 江景房朝哪个方向最好

    任何房屋朝南比较好,包括江景房在内,朝向南方是最好的。

    首先,江景房朝南可以保证较好的采光。朝南的房子比朝北的房子能接受更多的阳光照射。阳台也往往设计在南面,不仅晾晒衣物方便,而且还可以种植绿植,从而提升生活乐趣。在冬季,朝北的江景房由于接受不到太阳照射,房间内往往会显得阴冷与潮湿。

    其次,江景房朝南还可以保证较好的通风。对于江景房而言,朝南能使房屋在夏季时处在迎风面,空气流通好。而在冬季,房间处于背风面,保暖效果更好。相反,朝北的房屋是夏季闷热、冬季阴冷。

    总之,南北通透的江景房是最好的,朝北的和朝西的都是不好的。


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