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谢家集装饰装修培训班文章内容：

新疆景观装饰哪家好谢邀。 @周鑫 ······你是不是知乎员工啊。哈哈。

设计院的干活，两者都有接触，也都做过相关负责。

这个题目很大。概述一下，后续想到在更。

两者有区别也有相关性。

1.规划分类层面

《城市绿地分类标准》中罗列了绿地的不同分类。

市政景观设计上囊括了所有G（从G1-G5均有）系列。

地产景观占比较小（G12、G41与G42）。

从产业体量与项目数量来看，市政景观项目量肯定是碾压地产的。

2.开发目标层面

市政景观项目，以政府部门或政府直属部门为业主单位。设计需求上，多是以上位规划为主导，以政府年度计划为出发点，以满足各项指标为最终目标去开发项目。大到城市综合性公园、小到街头绿地前期基本如此。

地产景观项目，是地产开发商业主体。设计需求上，以性价比最优为主要原则，商业，住宅地产以商业溢价为主要目标，棚户区或安置房以满足指标、经济最优为目标。

在此可看出，前期开发目标与出发点不同，后期需求会有很大不同。

3.前期对接层面

市政景观项目，设计单位对接层主要是政府单位所委派的代建方或者是政府专门设计的项目部门为主。代建，一般称X总、X工。政府项目部门，一般称X主任或X处。

地产景观项目，设计单位对接层主要以地产开发的设计部门为主，一般称X总、X工。

前期对接上，政府部门讲究会更多些。且涉及到的部门和所需资料也较地产复杂。

4.方案沟通层面

市政景观项目，设计单位沟通层：一种是体量较大或项目类似较为复杂，沟通层会非常多，层出不穷。

例如，以建筑为主题的纪念性公园，沟通层有建筑方，代建方，业主方，景观专家团队以及各种与场地有关联的各个市政部门等等。以海绵生态为专题的综合性湿地公园，沟通层有代建方、业主方、涉及到规划、海绵、生态、景观、给排水、交通等各个专项的专家。这种体量较大的项目因性质和方向不同，所涉及到的沟通人员也大相径庭。每一次沟通方案，所面对的沟通层并不完全一致。

如涉及到大型景观项目，少不了上各类政府会议，直面一把手的机会也不在少数！这种项目会让你常常舌战群儒！有人讲市政项目较为简单，此处不敢苟同。

另外一种是较为单纯的市政项目，例如道路景观或沿街绿化带，街头小游园等，沟通层较为单一，推进速度也快速很多。

地产景观项目，设计单位沟通层：设计部门推进至领导层。后续申报也会有与政府规划和园林部门的接洽（市政项目申报同样如此）。

从效率方面来看，地产景观项目方案进度必然是快于市政景观项目的。从沟通策略来看，市政景观项目多为顺毛捋，易推进。地产项目则反之，正确的坚持得到的是尊重与信任。

5.设计需求层面

前期的不同需求，会导致不同的设计内涵。

市政景观项目，不同层面的出发点对应不同的设计内涵。以大型综合性公园为例，需求是改善城市区域整体风貌的市政项目，设计内涵必然是从挖掘场地特质提出宏观策略并深化的过程，更多的考虑的是以“城市风貌”为格局。以道路景观为例，需求更多的是在满足指标基础上满足其安全性，耐久性，观赏性的问题，更多考虑的是以“交通骨架”为格局。依据不同项目类型，设计内涵也有所变化。但总体上是”更好的大众服务“。

地产景观项目，更多考量“以个人为本”，“个体的景观体验”的优先级是较为靠前的。设计上更为精细化与人性化。

6.后期服务层面

市政景观项目与地产项目均因项目而异。有些需频道交接，有些需长期驻场，也有些是交底后几次服务即可。

对接单位有业主方，有代建，也有施工单位，监理单位等等，视项目类型以及工程阶段不同而有所不同。

此部分差异较大， ，不做比较。

7.建成效果方面

市政景观项目，工程客观因素（业主多样化需求，人员配置繁杂，，工期紧张等等）较为复杂，设计完成度有待保障（如若遇到专业甲方与施工方，建成效果锦上添花，南京老门东是典型案例。）

保守估计完成度三成。

地产景观项目，工程流程清晰明确，各部门配合多量化作业，业主与施工团队专业性较强。

设计完成度七成以上。

8.个人发展方面

景观圈较小，大的设计院如上海市政，同济规划，小的事务所如张唐，D+H，均有同门。平时聊打屁也少不了此番话题。

张唐商业地产居多，但也开始涉足市政方向。上海市政大型项目居多，但也会有小而精的作品呈现。

景观设计从业者，项目类型大至概念规划，细致雕塑小品，均有涉猎。地产景观项目，个人主义色彩会更多一些。市政景观项目，团队的力量则更为重要。

但是我自己认为不论从专业性还是持久性来讲，团队的力量更为强大，能学习的地方也更多。

9.未来发展方面

市政景观项目，生命不止，基建不休。何况新区造完还有旧改；城市过后还有乡村。国字头设计院肯定是不愁饭吃的（甚至会有国外的景观项目···）。

地产景观项目，越来越精细化标准化高效化生产，随着地产项目逐步趋于稳定，设计院能吃到的地产项目应该会越来越少了，未来是事务所模式（小而精，快速机动）占据此板块的大半江山。

不论是市政项目还是地产项目，目标都是一致的——让世界变的更美好。

后续补充：

10.材料运用方面

市政景观项目，多数首要考虑耐久与性价比。

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