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  • 2019-08-16 15:55
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目录

  • 1、 装修押金可以退吗
  • 2、 装修押金什么时候退
  • 3、 装修押金怎么退
  • 1 装修押金可以退吗

    1、物业考虑到有些业主在装修的时候不按要求办事,对小区的公共设施造成损害,因此会事先按照规定收取一笔装修押金,这是合理的。

    2、在装修过程中,如果业主按照规范施工,没有对房屋和公共区域造成破坏,在装修结束后,物业应该退还装修押金。

    3、一旦在装修过程中造成房屋破坏,或者损害了公共利益,按照所签订的装修管理服务协议,物业有权利不退还这一笔装修押金。 



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    2 装修押金什么时候退

    1、一般情况下,在装修完成以后(指达到入住标准),就可以通知物业前来验收。

    2、物业验收会分为两次进行,两次的时间间隔在1-3个月,在两次验收都合格的情况下,业务应该依据押金规定,退还押金。

    3、装修押金是为了约束业主进行规范装修,不对房屋结构以及相关公共部分进行违章拆改,如果出现规章施工,物业有权利扣除全部或者部分装修押金。 

    4、关于装修押金的收取数额、返还时间,业主与物业签订的装修管理服务协议中应有明确文字规定。


     

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    3 装修押金怎么退

    1、装修押金需要在物业进行验收,确保房屋结构没有进行违章拆改后,才能退换。

    2、大家在装修前,一定要问好装修验收标准,避免后期物业以各种理由不退押金。

    3、也有一些物业要求业主把装修押金改成物业费的,这在退款的时候会有商议,但是物业公司没有权利强制将这笔钱变为物业费。 


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