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  • 2019-08-16 19:56
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目录

  • 1、 半装修什么意思
  • 2、 半装修包括什么
  • 3、 半装修注意事项
  • 1 半装修什么意思

    半装修就是我们常说的半包装修,一般装修公司会提供三种装修方式,分别是全包装修,半包装修还有清包装修这三种装修方式。全包装修是装修公司负责家庭装修的全部过程,其中包括装修材料的购买选择。半包装修值得是装修公司负责提供装修辅材和装修施工,装修主材是由业主自行购买。清包装修值得是装修公司只负责装修施工。其他方面全部由业主自行购买。



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    2 半装修包括什么

    1、客厅、卧室的顶、墙面基层处理和涂刷乳胶漆(铲墙皮、刮腻子、刷乳胶漆)工费加料费。

    2、厨房、卫生间、阳台的墙、地面贴瓷砖(铺贴、勾缝)工费和水泥沙子辅料,不含瓷砖。

    3、卫生间的防水处理和红砖包管道(涂防水砂浆、闭水试验、垒砌抹灰)工费和料费。

    4、玄关、过道的石膏板吊顶(龙骨搭架、石膏板封堵、专用绷带)工费和料费。

    5、安装项目(灯具洁具玻璃锁具窗帘杆五金挂件等物品的安装)工费,不含物品。

    6、材料搬运及垃圾清运(材料上楼费、用垃圾袋清理每日垃圾送到物业指定地点)工费。水电改造费用根据实际测量收费。

    7、半包装修中使用的装修主材是由业主自己负责购买选择的。



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    3 半装修注意事项

    1、工期约定

    工期的长短多少这一点很重要,一般来说100平米的房子简单装修的工期大约是一个半月左右,有些装修公司为了确保拥有足够的施工时间,会约定在45到50天之间。具体工期业主在签订合同时候可以与装修公司进行商确。

    2、付款方式

    一般的装修合同的付款方式是前期付百分之五十,木工验收合格之后交纳百分之四十,完工之后交纳百分之十。但是具体的付款方式是可以与装修公司进行协商的,因为可以压缩首付款项的比例,以此可以督促装修公司的施工质量以及进度。

    3、仔细确认合同

    业主在与装修公司签订半包装修合同时,一定要仔细阅读合同,并提前与装修公司确认,且在合同中写明哪些材料需要由装修公司购买,所购的辅料应符合共价标准,避免实际施工过程中出现问题后双方责任不明确。

    4、选择专业监理

    业主最好选择该装修公司施工队以外的人员作为工程监理,从而保证施工监督的客观性、公正性与科学性。

    5、认真查报价单

    业主一定要认真检查报价单,看报价是否有遗漏项目、报价是否全面以及清单上是否详细列出材料的品牌与规格。在看报价单的时候,如果发现可有可无的项目,那就必须果断将其去掉。


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