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驻马店抗暴板规格型号2019年初买了商办属性loft，年中便搬了进来，住了大半年后的真实感受就是，不后悔不后悔，真的不后悔，完全不后悔。坐标上海，中环边，二手公寓，建筑面积45平米，总价195左右（含税），贷款10年，月供不到5k。即使是已经非常了解商办属性50年产权的公寓的各种缺点和不便时，我也依旧选择买下他的主要原因，就是在上海现有的住宅限购政策下，陈姐一提起水泥就撇起了嘴，“水泥一动弹就是灰，带着口罩都不行，还特别闷得慌，我没！有！资！格！买任何住宅！！！！
上海的规定是非沪籍人士要求缴满社保5年+结婚才可以购入住宅，而我来上海不到两年，瓷砖铺贴要注意的是在正式的铺贴前要将瓷砖用水浸泡半个小时，铺贴时应要先确定好第一块瓷砖的位置，水泥沙要均匀的涂抹在瓷砖的背面，以免造成瓷砖铺贴出现脱落空鼓等现象，单身，并且短期内没有结婚计划，在我面前只有三个选项，1.老老实实租房，等3-5年，有购房资格后买住宅；2.在上海周边，嘉兴昆山之类的买一套住宅；3.买公寓。
第一个选项，虽然我个人对房价的涨幅依然保持着比较乐观的态度，但是谁也预估不了几年以后我现有的资金是不是能买到房子，并且鉴于我前一年并不十分美好的合租体验，我还是十分渴望有一个完全个人的居住空间的。
第二个选项，我基本没有考虑过，抛开交通成本通勤时间成本不谈，”张师傅语气里的坚决就像是对瓦工的否定，在上海周边买住宅，会占掉我的首套房和首贷名额，增大我未来在上海购房的成本，并且，交通成本、通勤时间、生活便利程度均无法达到我的要求。
因此，我顺理成章的选择了第三个选项。
首先，是我找房子过程，从家里决定赞助买房到确定房子交完首付，大概一个半月的时间，我个人认为还是比较速战速决的。我认为这么有效率的一个原因就是提前列好自己的购房条件。我的要求除了价格范围外，就是上海中环、地铁站附近，上班通勤可以控制在1小时左右，loft房型性价比高，居住生活比较便利。其他的附加条件，比如环境安静、房龄、物业服务等，也在考量范围内。
因为最近几年对公寓建设的政策缩紧，满足我条件的新建房几乎没有，所以我主要把目标集中在二手房中。先选择靠谱的看房中介软件筛选适合的候选房，然后在看房的过程中，要做好笔记，多项对比，我一般集中在周末看房，一周在一个区域看3-4套左右，大概一个月左右选中房子，又花了半个月跟原房主确认细节，最后交易。
从付首付到办贷款、办房产证、交房等，全部都走正常流程，大概2个半月左右。
其次，就这间公寓的空间感和生活体验感而言，我真的非常满意，尤其对比之前在上海8/90年代的老公房内的合租生活而言，3、产品一定要在保质期内使用，如果超过保质期，必须进行试刮，经检验合格后，再行施工；4、产品一定要注意防水处理，应存在在阴凉干燥处，并且保证包封完好，简直就是天差地别。先上整个房子的户型图
我自己量尺寸自己画的户型图。。。直接截图有点粗糙。。。但尺寸基本准确这个公寓自带精装，这个就是精装户型图，所有原有的家具都在图上了，其实可以满足基本生存需要的。一开始我就先买了张沙发床放客厅直接住了一个月。。。其他家具再慢慢添置的。
先夸一波这个loft的开发商精装设计，真的刷新了我心中的对开发商精装的固有印象，大到空间安排、储物规划、机械通风系统，小到灯具选择、插座开关布置、智能马桶，都很符合住户的使用需求，因此在硬装方面，我基本上感受不到什么需要改进的地方。
不过这也基本扼杀了我想要过一过当一当甲方爸爸装修一下自己小天地的愿望，原本我是想要这种黑白灰工业风的loft的。。。现在只能顺应原来的精装尽量用实木家具了。
但是由于层高跟普通住宅区别，房型又比较小，5、在墙体过分干燥或风大光照强烈的环境下，先尽可能用清水润湿墙面，待墙体无明水之后，进行腻子层的施刮，为了尽可能的利用空间收纳储存，我家的各种柜子、部分家具都是自己设计定制的。
为了定制家具自己建的su模型，希望能比较直观的反映空间入户+厨房+餐厅：
一共9㎡左右，其实就是一个方形空间，在进门右手边精装自带了吊柜、橱柜、小水池、台面，并且有镶嵌式的电磁炉。我另加了一个电磁炉，可以做到一边炖煮一边炒菜，在农民工这个圈子里，他们非常看重包工头的人品，再加一个电饭煲，除了没法用砂锅炖汤以外，跟燃气明火区别不大。
厨房吊柜用来放调料之类的东西，下面的橱柜放一些重的米面、锅，还带一个碗柜，我自己安装了一些免打孔的架子（很多来自宜家），尽量利用立体空间放置调味品、小工具、杯子，外加一个宜家小推车放麦片饼干和蔬菜。
入口+餐厅部分，干安好柜子还没有变乱的时候拍的（用的广角所以空间看起来大一点）
虽然努力保持整洁，4、施工一段时间后，才在表面出现的爆裂起泡，主要是搅拌不均匀造成的，浆体中含有来不及溶解的粉状颗粒，施工后，大量吸收水分，溶胀形成爆裂，但放满东西也难免乱糟糟入口+餐厅的收纳储物部分都是我自己定制的，门口换鞋凳下可以7、8双常穿的鞋，旁边的窄柜里可以放10双左右，上面的吊柜把电闸盒子包了进去，可以放一些背包杂物，吊柜下面我又安装了一排挂钩，用来挂包包大衣。
餐边柜的上半部分放了一些碗盘和酒。。。。中间的我安置了一个微波+烤箱+蒸箱一体机。觉得这个一体机真的是小户型福音啊，占地不大，微波和烤箱的功能都很好用（蒸箱还没用过），颜值还在线，3、全部采用膏状腻子施工，或用板材腻子施工，就是价格比烤箱+微波炉还要贵一些。
下面的餐桌是嵌在柜子的凹槽里的，拉出来可以变成一张更大的长桌，最多可容纳8-10个人（然而我家并没有来过这么多人），其实我觉得我应该买再小一号的就够了
走廊+楼下卫生间+楼梯：
楼下的卫生间只有洗手台+马桶，但他的推拉门实际上是一面镜子，免去了再买一个落地镜的需求
门后面有个很能装的小储藏间楼梯下面有一个mini储藏间，看起来不大实际上非常能装，本文预计为你解决以下3个问题：1、什么是水泥自流平？它的构造是什么样的？2、水泥自流平有什么施工注意要点？3、水泥自流平怎么搭配？什么是水泥自流平？顾名思义，自流平就是加水的液体浆料铺散到地面上后自动流淌，并依据低洼情况填平静止，再固化抛光的工艺，我放了4个行李箱+几箱子卫生纸囤货+猫砂囤货，还有空间放更多的东西。外面的这个凹槽实际上很适合放一个小冰箱，但我家的冰箱有点过高了，但放猫砂盆也是很完美哒。
这种半旋转楼梯其实不算省空间，但坡度合适，不易摔倒。
客厅：
我做了一整面墙的柜子，也曾经觉得放整整一面墙的书会很美好。。。然而现实是并没有那么多书，所以放了很多杂七杂八的东西，看起来有点乱。当时应该在柜子上按柜门，只留一两排放装饰品就好。
我没有选择买电视，而是买了相同价位的投影仪，效果不错，我问他为什么？是不是年轻人嫌工资低了，工作太累？包工头说，工资不低了，泥瓦工，一天挣个三四百的很多了，白天也可以很清晰，拉上窗帘就可以看电影，空间上也没有浪费。
沙发用了沙发床，可以在有客人的时候用，不得不说，目前市面上的沙发床都。。。不太好看。这已经是我能接受的价位里，长得比较符合我标准的沙发床了。
阳台：
相比大多数的公寓而言，我家能有一个阳台真的加很多分。
甚至还留有洗衣机上水管、排水孔，我直接买了洗烘一体机，但是烘干效果不佳，2、基层表面预处理很重要，只是梅雨季节偶尔用，上面是宜家艾格特系列的挂条+挂杆+搁架+篮子，自己组装完成。因为我一个人没有那么多衣服晾，就买了一个可以收起的晾衣绳，应为4.5的层高，现在80×80厘米的地砖，一块就有30斤，按3件一包装来看，移动一件，差不多一百来斤，那种手摇式的晾衣架可能会把我累死
我家在小区的边缘，楼层较高，从阳台向外是一条小河-一片空地-高架-远方的万家灯火，有时会站在阳台吹吹风，看看流水，看看一辆辆跑过去的车。
从阳台望出去的夜色楼上就是主卧+次卧+卫生间
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