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在2013年净利润高达11.97%，房地产企业的装饰装修盈利能力大幅下调。尽管房企营业收入增加，但房企利润同比下调，大部�**笠档淖笆巫靶蘩舐识济飨韵碌鳌Ｕ糯笪叭衔科罄笄魇菩韵碌鞯淖笆巫靶拗饕蛴腥龇矫妫阂皇窍勰讯燃哟螅淙蝗欢呤谐』嘏南咭廊淮τ诘髡讨校约刍涣吭诔中６浅杀境中黾樱杂谄笠道此担阅诙酝獾淖笆巫靶蕹杀径纪淌闪死蟆Ｈ峭恋鼐赫ち遥科笠欢吣玫丶枘眩ヒ览低恋厣祷竦美蟮淖笆巫靶薹⒄鼓Ｊ侥岩晕帧Ｕ糯笪霸ぜ疲诶笙碌鞯淖笆巫靶耷榭鱿拢性嚼丛蕉嗟淖笆巫靶薹亲ㄒ捣康夭纠氲夭煊颍康夭笠档淖笆巫靶蘧赫步嚼丛郊ち遥诵挠芰ο禄⒉莆穹缦占泳纭！澳壳昂芏喾科笤诩忧砍杀究�**以及提高周转速度方面取得了不错的装饰装修成绩。
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房地产终于进入下半场，基本盘仍然健康，住宅开发项目净利率总体稳定在8-12%区间。因此企业的装饰装修核心竞争力已从投资周期研判和踩点能力，逐步转向产品全生命周期竞争力以及投资出价能力的装饰装修提升。这要求企业刀刃向内，在产品标准化与品质提升，全生命周期成本管控、开发运营效率与周转速度、深刻研判城市地价房价走势等方面持续精耕细作、固化能力，进一步降低前端投资与后端开发建设中的装饰装修犯错概率，增强自身发展容错性。更快构建上述能力的装饰装修地产商将更可能行稳致远。由于土地公开招拍挂市场竞争激烈、商业综合体在高能级城市逐步饱和、各城市产业招商引入需求日趋强烈，部分地产商积极参与城市综合开发建设与产业引入培育中，在城市发展中扮演更加综合的装饰装修角色。
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目前，期限在五年以下的装饰装修，利率为2.75%;期限在五年以上的装饰装修利率为3.25%。农户购房有补助，为去房产库存，鼓励农民工进城买房。目前，各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的装饰装修补贴政策。河南先出台农民工进城买房补贴政策：农民工进城买房可享受每平方米200元的装饰装修补助，为农民工省去一部分买房成本。轨制更始，截至2015年11月底，50个典型城市新建商品房待售面积为3.73亿平方米，全国整体商品房待售面积则达6.96亿平方米。面对近7亿平方米的装饰装修楼市库存，轨制更始成各地去库存主要手段。所以，上海事情呈报明确提出，对峙都市扶植重心向郊区转移，进一步提高郊区成长程度;河北省事情呈报提出，到2020年人口、常住人口城镇化率分别达到48%和67%。首付降低：首套房首付20%;二套房首付20%，部分城市30%。商业：首套房首付25%，部分城市20%;二套房首付30%。
我国人口仍将保持较好的装饰装修增长势头，为住宅市场持续创造住房需求。城镇化远未完成：2016年，我国城镇化率为57.35%，较2008年提升了10.36个百分点，年均增长1.3个百分点， ，增长速度较之前有所放缓，但整体水平与高收入国家相比仍存在较大差距。德国、美国、英国、日本的装饰装修城镇化率分别高达75.51%、81.79%、82.84%、93.93%。同时，现阶段我国城市群格局刚刚形成，城市群对人口的装饰装修聚合力正在逐渐显现，人才政策也促使人口向城市群进一步流入，将进一步提升未来我国城镇化发展空间。城镇化带来的装饰装修新增城市常住人口是住宅市场实打实的装饰装修刚性需求。人均居住面积与品质有提升空间：房地产行业发展也给人民带来了幸福生活。
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