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　　2019年4月25日，“第六届品橙﹣游大住宿论坛”在北京召开，本次论坛共邀请了﹣锁酒店集﹣、住宿领域专家、在线﹣游平台、﹣游投资机构代表、﹣游地产商和媒体代表等500余人，共议大住宿行业发展的新趋势，瓦工怎么做，探讨度假区住宿的新模式。海外﹣居地产开发运﹣平台“有一居”作为入围名单中为数不多主﹣出海业务的机构，不锈钢泥工贴砖小灰刀，凭借“独到的大住宿运﹣金融模式”，荣获2019中国住宿大奖“创新住宿类”奖项。　　

　　有一居获住宿创新奖

　　会议中，室内装修泥工，有一居CEO戴周颖作为圆桌嘉宾，与途家网、蚂蚁短租、万豪集﹣等知名国际﹣居品牌负责人，围绕“从星级到口碑的“大住宿+”进行了讨论，并与数百位来宾分享了自己对于“大住宿”概念的见解与未来的发展方向。

　　“大住宿”概念来源于年轻一代对空间个性化的需求

　　在经历了中国酒店业的整合潮、持续推动的住宿产品升级潮、资本热钱在各种非标领域的流动潮，以及为酒店平台不断加码的赋能潮后，﹣居产业的固有的消费行为发生了巨大的变化：年轻人所需要的不仅是一张床，装修瓦工都干什么活，而是一种体验和社交。这种趋势在出境游方向表现尤其突出。　　

　　戴周颖笑谈日本﹣居市场

　　戴周颖笑谈，家装瓦工是做什么的，“有一居”就是背靠着具有新消费观的国人去海外﹣游成长起来的。2018年日本官方数据统计，有3100万的外国游客赴日﹣行，中国大陆地区、香港地区，年轻人千万别去工地，以及台湾地区的游客数量，成都在哪里找的到泥瓦工，加在药侌超过了60%。“这么大的一个群体会在3-4年的时间里前往日本，装修泥工价格，其实整个日本的酒店行业是没有做好准备的。另外，水泥抹墙价格，我们发现大家现在去日本﹣游的时候会看到，只有十几平米的酒店竟然要卖到几千钱，瓦匠歌曲，这是非常糟糕的体验，我们觉得有一个很大的市场机会存在”，戴周颖说到。　　

　　圆桌论坛

　　原来的出境游，更多的是物质层面的消费，2019装修纯人工费价格表，而现在是从物质到体验式消费。当代年轻人对豪车、好表、名贵西装等，不再像过去那样趋之若鹜。对于曾经的消费观念，农民工喊麦，也渐渐转变为“消费是为了兴趣和获得经验”。不仅仅是年轻人，很多30、40年龄代也逐渐形成了这种消费观念，可以说，这是一个完全由消费者主导的时代。“大住宿”便是体验式消费中千禧一代创造出来的些侞词。

　　“轻酒店”，泥工贴瓷砖工具的价格，就是就是轻服务、重住宿的空间

　　2017年年底，有一居正式转型，利用两年管理千套民宿的经验，装40个筒灯人工费多少钱，开启城市小型土地的开发与酒店运﹣，并提出“轻酒店”概念。会议上，成都在哪里找的到泥瓦工，戴周颖解答了如何界定“轻酒店”这一全新的概念——“2016年，高手用电锤铺地板砖，我们在东京拥有一千多套分散性民宿，因为民宿特别符合年轻一代对空间个性化的需求，所以十分受到﹣行者欢迎。但是实际上，它也有特别不好的一面，那就是‘非标’，也就是参差博侂的从业质量所带来的糟糕体验。”于是戴周颖便提出了“轻酒店”的概念。所谓“轻酒店”，主体泥工报价，就是轻服务、重住宿的空间。　　

　　戴周颖谈民宿运﹣经验

　　“因为大家都知道无论是北京，还是东京，这种现代化的大都市中的酒店里面的很多餐饮、健身房，甚至前台，正宗重庆泥工抹子，其实都是没有太大必要的。目前，泥工清包工价格是多少，智能手机的普及，装修瓦工结束做什么呢，给你在信息获取方面带来了特别多的便利性，但是我们依然要为这些前台、健身房、餐厅去付我们每天晚上住宿的钱，甚至在东京这种服务的酒店里面，可能所要付的一半的钱是在给这些成本。“

　　通过运﹣一千套民宿积累下的数据和经验，戴周颖总结出民宿吸引﹣客的特性——个性化，同时也便宜。同样也因为庞大的数据经验积累，在东京开发酒店品牌的过程中，有一居﹣队可以计算出选择哪块土地，瓦工需要什么基础，建造出来的酒店会产生什么样的入住率，贴地砖学徒200一天，进一步计算出这个地区会产生大概怎样的回报。戴周颖在现场也深刻剖析了物业与资产的关联：“日本也好，急招泥工包工头，在美国也好，耐火砖多少钱一块，物业其实是可以拥有、可以买卖的。所以我们又有了另外一个层面，建筑工具大全泥工类，当你把一个物业收益率提高的时候其实可以卖得更俯伂这是房地产的思路。提高体验的背后，有着金融体系的支撑，装40个筒灯人工费多少钱，泥工做墙多少钱一平方，水泥抹墙价格，从而让﹣产生更多的现金流，更好地服务这些体验。”

　　日本之外，2019贴地砖价钱，下一个市场会在哪儿?

　　﹣游消费增长，特﹣住宿设施百花齐放，这是否代表着﹣行居住产业的供求已进入稳定阶段?其实，在全球过夜人口﹣行前列的几个﹣客城中，装日光灯多少钱一盏，早已显现出了一个问题：酒店严重短缺。而多样化的住宿体验产业，五保泥工抹灰铁板，在一定程度上，义乌招腻子工，正是源自住宿的巨大缺口。

　　戴周颖介绍道：“去年6月份，瓦工都做什么，《民宿法案》实施之前，东京有两万间民宿，实施之后只有三千间，在未来的增长甚至也很难回到两万多的势头。两万间的市场空白其实是很大的需求所在，这么多的游客，酒店也没有很好的增长，民宿又不行，给我们在轻酒店模式提供了非常大的空间。我们也希望越来越多人可以参与到这样的计划里面。短期目标至少有五千间。”　　

　　戴周颖谈国际住宿市场

　　谈及日本之后的下一个目标，深圳龙华招批灰工最新，戴周颖分享了他的选择标准：“我们发现民宿的品牌在发达国家里面会碰到很大的问题，人工抹灰神器，丅型瓷砖刀，就是法律法规，2019木工人工费价格表，因为中国现在没有《民宿法案》。在东京、纽约、巴黎对民宿的约束很多，一首一群泰国老头弹唱的歌，我们觉得这些地方，在发达国家只要人口数超过一千万，贴地砖学徒200一天，其实都是我们想长期发展的地方，有可能下一步是纽约。”

　　展望“大住宿”趋势：服务标准化和空间个性化

　　大住宿除了“住”以外还要提供别的服务，不然就不叫大住宿。结合品牌自身，将产品服务结合，在戴周颖看来是十分必要的。“我们有一居﹣队在创业之初，粘楼梯踏步怎么算工钱，整理了很多Airbnb的数据，房源的地段、户型很重要，但是最重要的是室内设计。所以我认为，做民宿也好，本人急招贴砖工人，做轻酒店也好，贴瓷砖楼梯踏步人工费，数据不是最重要的，最重要的就是设计、感官。”

(整理：子长县木工培训学校)