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2020鸿坤葡萄酒小镇悦山湖售楼部位置华北地区销冠绥芬河

在鸿坤的运营之下，理想中的「纳帕」已有具象的生活场景，即融合了山、湖、葡园、美酒相伴的理想栖居空间。随着悦山湖的亮相，未来生活场景已跃然于眼前。

　　无污物。达到窗明地净。地漏、雨水等处无堵塞杂物，3、高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证，北京地区的水质严重超标，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水。为了保险起见。这样的小区在验收房屋时。好自己采些水样带回去，送给有关部门检验。如果水质确实不符合生活用水标准，就应想办法及早解决，4、高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证，高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，功能可靠，手续完备，开发商不怕是因为买房都是签订合同。合同新年很多条款都是对开发商有利。

『城市运营商中的独行者』

在当下的，人人都在争当城市运营商，致力于改变城市场景，塑造全新的生活方式，但如何脱离流于表面的场景营销、切实激发城市内在生命力，鸿坤的做法可谓典范。

城市规划及运营稍显差错即会体现出很多问题，如空气污染、交通堵塞、绿化等新型城市病，因此，对于城市运营，考验的不仅是对于资源与规划的把控能力，更考验企业对于区域、土地的深耕与了解。

其一，战略目标。鸿坤在建造之初便是将西红门区域当成了一个微缩城市，将其打造成美善之城、活力之城、关爱之城，正是由于鸿坤更远观、更宏大的目标，才促成了整体区域的规划与发展；

其二，创新。对于鸿坤而言，创新是流淌在每个人血液里的，不断突破地产的瓶颈、创造新的价值引领点，这是鸿坤超越其他城市运营商的主要原因；

其三，资源整合。鸿坤集团旗下拥有四大板块资本、文旅、产业、地产，其各板块资源已完全打通形成完整的鸿坤产业链条，形成了鸿坤产品的主要竞争力；

其四，场景塑造。对于其他城市运营商而言，以上三点则是运营的全部，但对于鸿坤而言，只是为场景塑造提供各种先决条件，只有充分挖掘区域居住者的需求，才能合理利用优势打造出具有内在生命力的未来城市。

重要的是时间，16年的锤炼让鸿坤收获了不菲的经验，综上来看，鸿坤能走在城市运营商的前线，是能力与趋势所致。

从目前鸿坤集团的战略布局与多样化板块发展来看，鸿坤一直在坚定的践行“美好生活”的概念，艺术、红酒、健康、体育等都是息息相关的发展业态，未来，鸿坤的运营逻辑将随着的进一步发展显现出选择的正确性。在近几年的消费升级中，鸿坤的发展逻辑再一次看到了大众生活长远需求，不论是对行业还是城市发展而言，都具有场景的意义。

鸿坤是极少数从企业发展之初便开始城市运营的，所以鸿坤更愿意称自己为“创新型城市运营商”，而非传统意义上的地产开发商。近年来越来越多的城市在快速扩张后问题逐渐显露，更凸显出鸿坤对于城市运营的发展战略是具有前瞻性的。在深度理解城市发展之后，鸿坤通过洞察城市未来生活场景，了解城市升级的需求，不断迭代，从而开创一种创新的城市运营之法，即都市圈+生态圈的“双圈战略”。

城市群是未济发展格局中具活力和潜力的核心地区，京津冀、长三角和粤港澳大湾区已成为国内主力的三大城市群。对于鸿坤而言，迈进一个都市圈也意味着可以用更小的管理半径撬动足够大的区域市场，这一点在“大七环战略”的布局中已有所体现。“未来视野结合长线操作”，这是袁春提到的都市圈发展逻辑。

在过去的2017年，鸿坤在三大都市圈的销售额贡献比例占集团总销售额的84.7%，这样的数据也体现了鸿坤都市圈战略的丰硕成果。

　　现在购买房子的话。大多数都是购买的期房。购买现房的人越来越少了，一方面现房的价格比较高，期房的价格比较便宜，购房者就能很多的购房成本。另一方面期房的比较多。购房者也能选到自己更满意的房子。虽然购买期房的优势挺多的，但是购买期房也存在一定的，比如说延期交房，如何避免开发商延期交房，怎样维护自己权益。1、挑选可靠的开发商。延期交房这种问题的出现。大多数是因为开发商的原因，比如说开发商资金链断裂。这种情况下工程进度就会延后，甚至出现的情况。另外开发商手续不全也是延期交房的主要原因之一。因为开发商手续不全的话。

　　物价上涨等因素购房成本的，限竞房的出台。给很多人带来的希望。尤其是生活比较困难的家庭，不过限竞房购买条件却是非常严格。审核不过，是无法购买的，在北京。若想要购买限竞房，需要的条件有几个①具有北京的常住；②家庭总收入符合中低水平；③之前了经济适用房购买资格的，但是放弃购买，是可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品住房”，2、以家庭为单位申请，外地的人也是可以申请限竞房的，只要符合条件就可以申请。限竞房是商品房，限竞房不属于北京市保障性住房，限竞房的购买同普通商品房是一样的，只要有北京购房资格的买房人。uyrfndhgjhd