房屋的主体结构关系到房屋的整体，�**叵档侥陨淼娜松砗筒撇绻惴课葜魈褰峁褂形侍猓馕蹲欧孔又柿看嬖谧欧浅Ｑ现氐奈侍狻Ｋ淙缓芏嘁抵鞫贾婪课葜魈褰峁购苤匾叵档揭抵鞯闹卮罄妫谴蟛糠忠抵骰故遣恢栏迷趺蠢磁卸系降追课莸闹魈褰峁故欠翊嬖谖侍猓蛘叽嬖谀切┪侍猓课菔欠瘢� 所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分，主要部分也就是像我们人体的骨骼一样，是支撑整个重要的组成部分。是常见的主体结构，其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。
房屋结构检测鉴定一般——混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；
2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；
3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；
4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。
5、采用“DJD2-1GC”型电子仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。
6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。
7、按照现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。
8、按现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。
9、按现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。
对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。对锈蚀的杆件、连接处容易积灰、积水的部位、干湿交替影响部位、隐蔽部位。先进行防腐涂层损伤检查，若防腐涂层损伤严重。则进行锈蚀程度检测。并采用游标卡尺、或超声测厚仪进行必要的测量，房子在申请房屋鉴定的时候。主要检查的项目是房子的墙眼可见的损坏、屋顶漏水、门窗开关不工作或缝隙超出规格等都是要求写在检测报告上的带有地下室要检查有防水方面问题，而申请房屋质量鉴定需要找房屋鉴定机构或者找当地建筑工程质量部门。具体申请如下。1受理申请，2初始调查。摸清房屋的历史和现状。
3、基础的种类和材料性能，可通过查阅图纸资料确定；当资料不足或资料基本齐全但可信度不高时，2房屋使用安全性检测房屋的使用安全性检测是房屋检测的众多指标中重要的检测项目。房屋安全性检测时需要对多方面进行详细的检测，查看房屋的完损等级以及存在的危险隐患，图片，段落，3结构和功能改变检测对现有房屋结构、材料强度等检测，判断是否符合改造要求以及改造后是否符合安全使用要求，4灾后安全鉴定房屋受水灾、火灾及地震等灾害后，对房屋的结构安全情况进行计算分析，5房屋损坏趋势鉴定通过监测判断房屋的损坏趋势，这是一个监测和综合判断的。6完损性鉴定通过观察房屋的损伤情况。
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