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惠州博罗罗阳奥园誉博府销售中心VIP直销

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面积48179平方米

建筑面积144537平方米

容积率3.00 

绿化率30%

停车位一共1275个停车位，地上175个停车位，地下1100个。

楼栋总数11栋

总户数1254户

物业公司

物业费2.50元/㎡·月 

物业费描述住宅物业费2.5元/㎡·月。

楼层状况两栋小高层住宅（17F），九栋高层住宅（22-33F）

1.位于粤港澳大湾区东中轴——惠州博罗县城，雄踞博罗政务，紧邻博罗服务中心，临近东江畔，尽享博罗发展资源及南向东江景
2.千亿市政配套 城市中心繁华汇聚地“所在，必定中心”，周边汇聚总部办公、服务中心、博罗、江北双CBD繁华
3.三公里内博罗县新医院、现代医院、妇幼院、中医医院环绕
4.距离【惠州一中博罗启正学校】20米，距离【榕城中学】1公里，距离【富华幼儿园】550米，距离【博罗县实验小学】2.2公里
5.暂无

交通规划
1.广汕高铁设站博罗站（规划），两站到广州（增城站） 赣深高铁设站惠州北站（规划），两站到深圳（光明城站）
2.济广、武深、长深三大高速环绕，罗阳站口据本项目约2.5KM
3.三横博罗大道、商业西街、江南大道，两纵飞龙大道、建业大道，市级主干道纵横交错，城芯四通

楼盘优势
1.核芯之上 立境繁华 粤港澳大湾区中轴，广深莞三城几何中心，城市CBD区域，双高铁三高速五干道，半小时纵横粤港澳
2.国际一级资质上市物管 悦生活创领者引入奥园物业全新“铂金PLUS·悦服务”护航，定制级专属服务
3.人性化设计 贴心的生活体验全区无障碍坡道，停车场墙柱分色指引，地面采用环氧地坪漆打造，16项社区人性化体系尊贵体验

　　并且老城区的住宅小区总数比较多，生活定居的不错，地理位置优越、生活配套设施健全，相对而言综合成本费也较为低。从节省生活整体成本费看来。老城区还是较为年青的买房者的，3、次比较繁荣定居性好，要想定居性好得话，还是要挑选次热闹地区，这一地区遍布着许多定居小区，大多数全是高层住宅的住宅小区，优势是离热闹商业街近，配套设施便捷且生活成本费算不上太高，缺陷是这儿的建筑容积率相对性较高。提议想住在主城区的买房者在买房时能够挑选这一地区，4、关键城区挑选小户型房子，关键热闹城区的房价相对性偏贵，客流量非常大，小区经营规模一般不容易非常大。

　　由此申请办理搬入办理手续，确实不好则标明“房间内状况尚不清楚”。防止既成事实，2、依据合同书注明的交房规范现场开展工程验收，并在申请办理搬入办理手续时标明相对的难题，假如不许您入屋检查，则标明“房间内状况尚不清楚”，留意互相联络。为业委会的创建奠定基础。签了合同书以后需要留意的地区十分多。但总体来说在全部买房的全中，每一个流程都十分的关键。一定要去留意关键点，也有大家一定要注意支付及其交房屋时的每一个流程，仅有这种流程不疏忽大意，房产买卖才可以顺利开展。购房什么叫满五的规范许多，如果你合乎在其中的一种，就可以省去一笔很大的税费。

　　但是楼层过高，视角不对。也会影响太阳的直射。我们在选楼层时好要选可以享有到一切正常阳光照射，又不容易有很大风速的楼层，2、电梯轿厢，住房叠加层数在12层以上，18层下列，电梯轿厢不可低于两部，在其中务必有一台兼顾消防电梯，作用，纯住房作用楼高在19层以上，33层下列，服务项目楼盘介绍在150户至270户中间者。电梯轿厢不可低于3台，3、视线。楼层越高视线越好，不必选择五层下列。尤其是不必选择一楼。一楼光照不太好，并且一楼周边一般都设立花苑草丛里，绿植遮挡视线是经常出现的事儿，这样一来，你可以看到的景色也就比较有限了。