对于很多人来说,房屋装修是一件非常“麻烦”的事情,稍不注意就有可能为日后生活埋下隐患,轻则工程延期或预算超支,重则出现质量问题甚至返工,真是让人恨不得原地爆炸。
为你梳理了家庭装修各环节的顺序和关键,相信即使是第一次经历,只要按部就班,以上99%的问题其实都可以避免。如何合理安排装修顺序?如何避免工程延期和返工?
一、前期设计
聪明人不打无准备之仗,前期准备的越充分后期就会越轻松。
1. 量房设计
装修有全包、半包、清包,对于普通业主而言半包性价比更高,如果户型比较特殊或是改动较大的话,建议还是找专业人士。无论是找装修公司还是设计师,一定要将你的需求、家庭成员的生活习惯、细节要求等沟通清楚,然后由对方出设计图,确定装修风格及主体颜色(墙地颜色、家具颜色、门窗颜色等)。
在正式装修前,最好亲自量房,明确装修中涉及到的具体面积,越准确越好,这也是控制装修预算的关键之一。主要包括墙面尺寸(特别是家具摆放位置的墙面尺寸)、墙面面积、地面面积、壁纸/贴砖面积等。
量完房,装修公司会出全套施工图纸,包括平面图、水电图等。
2. 主材选材
在设计阶段完成所有主材选材工作,并与各个厂家签订采购合同,一是避免出现人等材料的情况;二是能有效地控制预算。
3.确定预算
了解市场行情,做好初步预估;多对比施工报价,看清项目明细,拒绝跳坑。
4. 办理开工手续
业主应当事先告知小区物业并按要求办理开工手续,物业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
温馨提示:在装修过程中,千万不要彻底撒手只等验收哦!
二、施工准备
5. 主体拆改
主要包括拆墙、铲墙皮、砌墙、抹灰、拆暖气、换门窗、砌门洞和门窗等。事关安危,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
① 千万不要拆承重墙,或在上面打洞;
② 千万不要拆房梁;
③ 下面没有梁的情况下,一般不要在地面直接砌新墙,即使砌也应用轻质砖;
④ 卫生间墙体轻易不要移,防止破坏原有防水结构。
橱柜的第一次测量可以在此时进行,确定水电大概位置。因为墙面和地面都没有处理,橱柜商家只能就开发商预留的上水口、油烟机插座位置,提出专业建议。
6.水电准备
确定水电位置:如果家里要装中央空调、新风系统、地暖的话,一定要提前和商家沟通好,到现场与施工师傅沟通对接,确定好水电位置。记得拍照,便于日后检修。
三、水电施工
7. 水路改造
开槽布管
“上天”和“入地”或埋设到墙体内。“上天”是指将管道装在天花板上,适合经过路线安装有吊顶的设计方案,方便日后检修,但是管道长期暴露在空气中容易老化,影响使用寿命。“入地”是指将管道全部埋在地面下,缺点是一旦发生渗漏,检修比较困难。
落实水路走向后,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
学校在注重对学生职业意识和专业技能培养的同时,还特别注重培养学生的职业道德,使学生在学校既能学技术、学本领,又能学做人,逐渐成为一个技术精湛、道德高尚的有用人才,轻质隔墙会有开裂等隐患。
管道走向走最短直线,或者讲究横平竖直。
加装总阀
有的楼盘水表统一安装在楼下,入户没有总阀,加装一个方便日后检修。
热水管道保温
热水管道一般都加装保温层,但是厨房、卫生间不需要加装,因为这些地方经常用水,容易通过保温层渗透到其他区域。
水管布局
① 冷热水管道保持间隔10公分以上。
② 水管如靠近煤气管道,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
③ 尽量走竖管,横管需要横向开槽容易破坏整体受力,竖管便于维修。
④ 管道相交位置应做桥弯处理,只占一根水管高度,不会额外抬高地面。
打压测试和下水检查
管道全部装好后,必须通过打压测试,工程质量才合格。如果下水不畅,一般是水泥砂浆堵塞了下水管,可打开下水检修口进行疏通。
8. 电路改造
网络线路布置
计算最大功率:安装耗电量大的电器,一定要根据住宅原有线路及电表承受负荷“量力而行”,在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
注意事项:
① 选用正规企业生产、达到国标的电线。
② 可视门铃移位勿擅自动手,请联系物业。
③ 强电控制箱轻易勿动。
④ 开槽深度应在埋管后留有封水泥的余地。
⑤ 建议开关插座全换,根据预算安装双控线路。
⑥ 3匹以上空调安装空气开关。
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