厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测。
对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。
13、安装屏幕等装修加固改造前的性能鉴定； 。 14、五无工程房屋质量检测鉴定； 。 15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定； 。 16、司法仲裁委托鉴定； 。 17、房屋地基基础下沉定期监测； ， 18、工业建筑可靠性鉴定； ， 19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定。一、厂房放置设备承重检测鉴定，1、调查厂房建造信息资料。包括查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映厂房屋建造情况的其他有关资料信息，2、调查厂房的历史沿革，包括使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况。
1）达到设计使用年限拟继续使用；
2）用途改变或使用需求；
一期工程厂房为一栋单层门式刚架轻型钢结构房屋，建造于2003年。平面形式呈矩形，东西向长约为123.5m，南北向宽为94.5m，檐口高度为8.0m，建筑面积为11600㎡。屋面为双坡屋面，主要作为仓库使用。该厂房为一高台仓库，卸货平台高为1.6m，建筑地坪设计做法由下至上为300mm厚干渣粉煤灰三渣基层、220mm厚钢筋混凝土层、3mm厚耐磨地面层。现场检查时，对可检查到的部位均需进行雨水渗漏检查，
护墙自室外地面而上依次为混凝土地圈梁（1.6m高）、多孔砖墙、彩钢板。物流一期工程厂房为一栋单层轻型门式刚架钢结构厂房，基础形式为桩基，桩采用预制钢筋混凝土方桩，桩边长为300mm，桩总长为21m（不包括桩尖长度），桩编号为JZHb-230-110B，混凝土强度等级为C30，采用焊接法接桩，单桩竖向极限承载力值为700kN，桩端持力层为层粉质粘土层。
还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度，这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的成败。因而也是属于必检内容。做好这几步。基本上房屋楼板承载力检测就已经事半功倍。另一半的工作，要等现场数据采集完整后，回去在办公室进行的。在此不再赘述。厂房放置设备承重检测鉴定——以混凝土结构为例，检测鉴定主要内容如下，检测结构或构件强度可采用两种方式。（1）单个构件检测适用于单独的结构或构件的检测；，（2）按批抽样检测适用于条件基本一致且龄期相近的同种类构件的检测。回弹法检测混凝土抗压强度具体步骤。（1）测区的选择与布置。单个构件检测时。
4）遭受灾害或者事故；
5）存在较严重的缺陷；
6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；
7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；
8）对可靠性有疑。
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法检测内容调查培训机构建造信息资料。包括查阅工程地质勘察报告设计图纸施工记录工程竣工验收资料。以及能反映培训机构屋建造情况的其他有关资料信息。调查培训机构的历史沿革，包括使用情况检查检测维修加固改造用途变更使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况，检查核对培训机构实体与图纸文字资料记载的一致性，检查培训机构的结构布置和构造连接及结构体系，检查测量培训机构的倾斜和不均匀沉降，调查培训机构现状。包括建筑的实际状况使用情况内外环境，以及目前存在的问题。调查培训机构今后使用要求。
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