闽南网10月15日讯福州火车站商贸城租金降了五成，不少商户仍亏损。昨日，记者调查了解到，与福州火车站商贸城一路之隔的福州蔓哈顿购物广场，同样面临着经营困境。由于火车站地铁围挡、火车站公交车站迁到北广场，加上网上电商的冲击，现在商场给商户降了八成租金，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
“由于商场的卫生间比较干净，现在来商场借用卫生间的人，比顾客还多。”该商场多位租户这样告诉记者。
蔓哈顿二楼很冷清，真百味都关门了
商户：有时一天业绩 才几十元
“由于地铁围挡、火车站公交车站迁到北广场，加上网上电商的冲击，现在商场给我们降八成租金，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
“如果有钱赚，租金降这么多，商家怎么肯走？”该商户说，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
在蔓哈顿购物广场，记者看到，二楼一派萧条景象，真百味关门，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
商场：围挡+公交站搬迁 致人气骤降
福州蔓哈顿购物广场客服部陈主任说，该购物广场2013年8月14日开业，由于火车站人流量大，当时生意还挺火爆，2楼每平方米租金达到了200~300元，好的位置每平方米达到400多元，加上商场水电物业，每平方租金达到500元，即便这么高的租金，原来2楼仍有40多家商户，现在走得只剩下五六家。
据介绍，蔓哈顿购物广场二楼“谷朵”内衣专柜，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
“火车站地铁围挡，加上火车站公交总站迁到北广场，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
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专家：三大因素 使商铺租金大降
谈及福州商铺租金大幅下降，福建省委党校产业与企业发展研究院院长陈明森认为，影响因素主要有三点：一是面对经济下行压力，消费需求整体下降；二是电商冲击，年轻人多网购；三是楼宇扩张太快，综合体过于饱和，供过于求，自然导致失衡。（海都记者朱丽萍林可 文/图）
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