东港氩弧焊培训学校,浅谈 传闻嘉善鸿翔东辰名邸1小区详细介绍地址楼盘介绍

传闻嘉善鸿翔东辰名邸1小区详细介绍地址楼盘介绍

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嘉善鸿翔东辰名邸

项目性质---居住用地

用地单位---嘉善鸿翔中金置业有限公司

设计单位---浙江联建工程设计有限公司地块总经济

技术指标---地块总用地

面积--- 52645.5㎡计算容积率

建筑面积---94761㎡

容积率---1.8

建筑密度---20.51%

绿地率---30.6%

停车位---1063辆

面积---平

均价----13000左右

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开发商鸿翔控股集团是以建筑业、房地产业、商贸服务业、现代工业、体育文化产业为一体的现代化综合型企业集团，属浙江省嘉兴地区建筑业和房地产开发的龙头骨干企业，综合实力名列民营企业，获“民营企业”、“建筑业纳税企业”、“浙江省商标”、“浙江省建筑业企业”等荣誉称号。
项目区域优势本项目位于嘉善县干窑镇，干窑镇地处浙北嘉善县域中部，位于长江三角洲腹地，处于江、浙、沪交汇点，随着长三角一体化的发展，整个干窑镇的居住建设，商业配套建设，文体教育类建设，类建设都将围绕本项目周边往外延伸，发展建设。

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项目交通优势高速---沪杭高速，申嘉湖高速，常嘉高速环绕轻轨沪嘉城际轻轨（在建）其中嘉善设置三处站点分别为 硅谷站

嘉善站 枫南站地铁---上海17号线延伸段 即示范区轨道交通1号线（将与苏州10号在嘉善对接）主要途径嘉善，中新产业园，祥符荡，青浦金泽镇等，全长20公里。
价格优势东辰名邸首开价格13000起步，属于嘉善县价格洼地，起步价格低，升值潜力大。

配套优势周边商业---江南春晓商业街，万客隆购物广场距离项目不到1000米   恒利广场及东方商厦，距离我们项目仅3公里，万联城、银泰百货15分钟车程就可直达，生活配套一应俱全。配套医院就在本项目斜对面，步行即可到达。学区配套嘉善县干窑小学，干窑中学，干窑中心小学，南曙小学  善川小学等。 

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　　(十四)公共电视接收系统及维护费用。(十五)其他为管理而发生的合理支出，二、物业费的收费标准是，我国物业收取标准分为一级物业收费标准二级物业收费标准物业收费标准和四级物业收费标准，不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的公布，实行指导价的物业服务收费，由市、县价格会地产根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布，在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定。

　　很多空置的房子根本没有人住。加上人口增长的速度减慢，开发商建房的速度加快。所以10年后可能会多出很多房子，2、高层住宅困难为了节约成本，开发商盖楼都是越来越高。但是在限高之后盖的密度越来越密。甚至出现了很多“握手房”，未来这些高层建筑由于距离太近，高度也很高，所以拆起来会 十分困难，很可能是一片一片的区域。3、二手房变现难其实这个问题现在已经有明显的征兆了。二手房市场的挂牌量不断增多，但是成交率和成交量却在下跌。所以未来二手房变现也将会是一个难题，4、设备老化维护问题随着住宅房龄的增长，里面的设备也会逐渐老化。

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　　虽然房子是父母出资，双方在结婚后，自己在房产证上加上名字，则表示是对的赠与，但是婚后加名字并不能享有房子产权，而要根据实际出资情况决定，婚后买房。如果结婚后由父母出资，默认为是对双方的赠与，如果父母单独声明只给自己子女则只属于一方的财产，要是婚后是双方中一人出资，在办房产证的时候就要做，双方都要在场，双方当场签字，这就是双方共同的财产，一方买房只写了自己名字，双方共同该可以明确的是，房产证署名的一方享有完全产权，但是另一方参与的事实确定后。有产权的一方须补偿支出和房子产生的收益。