六安液晶电视维修培训学校,谈谈海原房地产前期策划团队-西安财顺地产营销

海原房地产前期策划团队-西安财顺地产营销

天玄置业团队于2010年建立，一直以来以房地产营销策划、销售代理、商业地产销售、招商运营为主业，覆盖房地产流通领域的全价值链经营体系，形成了集市场研究、建筑规划、产品策划、营销策划、商业招商、销售代理、广告推广、资源整合等项目的地产综合服务商。公司以营销策划、销售代理作为自己切入市场的导向，结合先进的销售理念和需求，采取独特行销销售模式，操作了多个地产项目，项目遍及陕西、甘肃、宁夏、山西、内蒙、四川、河南、湖北、贵州、云南、青海等12个省的地产项目，并且创造了西北地区的销售奇迹，服务了多家房地产企业，赢得了房企的广泛好评，是值得房企信赖的地产营销代理企业。

服务理念

真诚、自信、认真的服务态度；卓越、效率、耐心 的服务方式；全心全意、顾客至上的服务意识；以人为本、团队合作、鼓足干劲的服务。

发展历程

1、2010年，董事长吴默先生带领团队商业地产项目，成立天枢事业部，打造了一支商业地产的"清道夫"团队，主做西安市场上的楼、楼、滞销盘等，做别人不敢的，我们始终相信“没有卖出去的东西，存在便有价值”，一路披荆斩棘，征服了树多房企。

2、2013年，房地产市场遇阻，大面积楼盘滞销，老板姓观望，对房地产市场失去信心，天枢团队也逐渐形成规模，自创的销售行销模式已然成熟，公司把方向调整为向三四线城市，因为他们更需要一支的销售团队。 

3、2017年，公司决定走路线，成立了陕西天玄置业有限公司，打造天玄营销。

4、2019年，公司将营销策划部门出来，成立了西安财顺房地产营销策划有限公司。

5、2020年，公司成立陕西玄枢房地产服务中心，专门地产销售人才，打造销售团队，树立企业文化，为各地项目输送销售精兵，让各个项目快速去化。

6、迄今为止，与众多一线房企达成战略合作，我们代理的项目每月有效客户200组以上，在平销期成交基本不低于30套，每个售楼部人员配置不低于25人。

7、公司成立后的改观整合资源，突破传统，业务纵跨“分销带客、营销代理、call客营销、行销拓展“四大领域；

围合式场景化营销

公司业务纵跨"分销带客，营销代理， 020拓客”三大领域，其行销+电话营销+坐 销模式对现市场情况影响深远。经多年打拼， 出了一批能力的精英，锻炼出了 一支经验丰富责任心强的队伍。

1、精派ST、销使拓客、专职渠道拓客。

2、的call客团队，准的客户到访，的电话资源。Call客人员管理、数据统计、客户、市场信息反馈。

3、在的市场历练中，精心了一支凝 聚力强、执行力强、过硬的销售铁军。

4、拥有西安各区域的带客渠道整合资源。

循环基点疯狂卖楼——一手转介——二手联动——行销拓客——全程call客（无限循环）

陕西天玄置业有限公司是一家做行销的房地产销售策划代理公司。公司目前有员工210余人。项目遍及陕西、甘肃、宁夏、青海、内蒙等主要省份。

天玄寓意 天，即是蓝天，告诉我们要有一个广阔的胸怀，要志存高远，放眼未来。玄，即是大地，告诉我们凡事要接地气，不管什么时候，要脚踏实地，恳恳勤勤，方能走远。    

天玄地产的形象愿景我们，有拼劲有活力，有着的能力和长者一样的胸怀，智慧。同时，我们低调，深藏不露，具有极强的爆发力。有着可以“摧毁”一切项目的能力。    

天玄目标3-5年铸造西北地区房地产代理形象。天玄地产经多年实践总结，运用行销+电话营销+坐销模式对商业地产大刀阔斧。 

我们信奉梦想不是幻想！敢于挑战！人之所以能是相信能！

我们的口号是坚持不懈，直到，全力以赴，一定！

我们的秘诀是信心、决心、毅力！

我们服务的目标是各地的房地产企业，或者有些项目停工好几年、资金链断裂，已经拖到悬崖边，每过一天都是煎熬，开发商期盼尽快解决问题，项目自销团队不，销售进度慢，资金跟不上企业发展需要。项目产品规划失误，存在滞销，需要快速回笼资金！企业信誉问题，下不来，企业困难！项目正在建的或者还是一块地，我们都能提出有效的策划和销售模式，解决当前面临的困难。

我们的:从拓客成交到按揭放款，直到交房都有足够的经验。

我们做项目的宗旨是:用的时间，用快的方式，发现问题，解决问题！

如果您需要销售代理公司，选择我们没有错！

人所以能是相信能！！！  要做难而正确的事情！！！

　　是房地产的基石。这只是定量分析的开始，市场数据因，的房地产业的高速发展而出现“即时”的落后，或者说是房地产业水平低。给市场数据带来的偏差。所以进行必要的定性分析是相当关键的，开发的房地产，只有符合市场规律、引导市场，方才会较高的利润，甚至超额，利润，只是迎合市场未必会取得市场，市场的往往就是那些有明确的目标消费，并能准确把握引导市场的开发商。只有站在市场的前沿、引导市场、具有战略。发展的眼光，才能锻造出住宅，房地产规划设计营销，房地产规划设计是房地产营销的第三个流程，经过准确的市场，根据目标客户。

　　天玄物业服务摒弃原有普通物业服务的思维定势。提升到“服务”的层面上，把同样的事情做出“高大上”来。让业主在消费物业服务的中，能够体验到一种尊重、方便、舒适和愉悦。就好象五星级酒店有别于大排档，同样的一盘菜，档次不同，感觉大不一样。具体工作上可以从简单易行的事务做起如维序员轮岗和交时进行交岗仪式，而不是随意的你来我去；上下班高峰时段。客服专员（经理）在大堂向客户微笑问好，帮忙按电梯，雨天帮客户套伞袋；日常的清洁工具应很干净，卫生间和办公区域使用不同颜色抹布。不在上下班时段清理卫生间，因为客户每天会看到，不能让客户感觉不舒服。

　　做营销哪个不知道客户和市场的重要性，然，而。事实恰恰相反，策划人容易的犯的错误也在这里以自己的价值观。鉴赏品。味去取代目标顾客的购房品味，从而不顾市场反映平平，一味陶醉于自己的策划成。果，须知特定的产品有特定的购买群体，他们的年龄、性格、家庭构成、文化程度。、工作经历、爱好等形成的一定共性未必和策划人或开发商的相应体验与相同，所以惟有在搞好市场调查的基础上，从客户出发，综合分析。投其所好。才能打，动他们，夺得更多的市场。始终保持整体营销的观念，营销策划讲究的是创意。然而思维上的灵机一动在具体的策划工作上可能就成。