在开发商设计的居室格局并不符合业主需求的情况下，装修施工的第一步就是对墙体及设施进行拆改。一般墙体及设施的拆改包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等，等这部分的拆改完成，清理建筑垃圾之后，再进行下一步的水电改造施工。
在拆改墙体时需要注意，绝对不能拆改房屋的主体结构，因为这直接关系到住房的抗震等级，随意拆改结构，会影响到房屋的安全和使用寿命。很多朋友在这里会问，我又不是专业人士，怎么去搞清楚哪些是房屋的主体结构呢?其实一般不能拆改的地方，房产商、物业部或者是施工队会提醒你。但为了让大家能提前做好准备，下面还是介绍一下。
房屋的结构由承重墙、配重墙和房间的梁或柱组成。承重墙的主要材料是砖、钢筋混凝土等，墙体厚度大概在240mm以上，是房屋的基本结构，是绝对禁止拆除改动的。而配重墙的墙体比较薄，主要是由轻体砖、石膏板、木板及水泥薄板等材料组成，一般为室内隔断墙，可以进行拆改或移位。
墙体拆改除了拆移墙以外，还包括砌新墙。而在计划砌新墙之前，一定要考虑房屋的荷载能力及住房的安全。因为如果砌的新墙的墙体重量过高的话，会破坏房体的基础超过楼房基础的承载能力，危及结构的安全，因此在装修中如果要增加新的墙体，应选用质量相对较轻的材料。
拆改工程除了墙体之外还包括设施拆改，而所谓的设施拆改一般是指换塑钢窗或阳台封窗户，为了保证质量，最好在装窗户前把阳台及窗台用水泥找平一下。还有，空调孔也要提前打好，因为打大孔是用水钻，会把墙面弄得很脏，这些打孔开槽的施工都必须在施工前期做完。
友情提醒：拆改墙体和设施的费用一般都比较高，而且过程很麻烦，所以如果在可以接受的情况下，请不要随意决定拆改墙体，尤其是大面积的拆改。
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