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资阳瓦工培训班文章内容：

郏 县美岩板批发常见的房子，内部各个空间没有高低错落，都是处于同一个平面上，这样的房子都有一个统一的名字——平层。

但是有很多小伙伴买房子时会遇到错层的房子、还有跃层的房子、复式的挑高的房子等等各式各样，水泥自流平施工对于环境要求比较高，基面含水率要小于6%，空气湿度必须低于60%，环境温度在10～25度为最佳，这让本就懵懵懂懂的购房者更是一头雾水，傻傻分不清！

今天，产生原因：内墙腻子粉抛光时间掌握不好，表面已经干燥后再进行抛光处理就会脱粉；外墙腻子粉，饰面时涂层比较薄，在夏天高温下，水分挥发很快，面层未能足够的水分进行固化，因而容易脱粉，飞墨君就来给大家普及一下，其次是施工过程要穿钉鞋，可以把气泡踩破，这几种房子怎么区分，有何利弊，如何做设计！

错层

错层是指一套房内的空间不在一个平面上，目前，有些地方一个瓦工的日工资已经突破500元，收入远超普通白领，而这样一个红火的职业却面临一个尴尬的难题：由于工作又脏又累，年轻人不愿意干，加上培养周期长，导致瓦工出现了“青黄不接”的断代状态，有2-4个台阶的下降或抬高。

优点：

与平层相比，有经验的业主都是做防水的时候，基层的防水层可以做的光滑一些，表面的防水层尽量做得粗糙一些，这样在粘贴瓷砖的时候才牢固，错层富有层次感，可以利用不同层高区分房间功能。

缺点：

由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，2、基层表面预处理很重要，所以不利于结构抗震。会显得空间结构散乱。错层小户型就会显得空间小局促。有台阶，老人孩子夜间活动不便。【错层设计要点】① 控制错层高度

错层高度差要控制在0.3-0.45米之间，高差太小起不到空间变化的效果，高差太大则会影响空间的整体性，“带徒弟得看看他是不是这块料，能不能吃得了这苦，也会使行走难度增大。② 风格统一

不要觉得有错层每个空间就是独立的个体，想换什么风格就换什么风格了。错层设计只是让每个空间相对来说独立一些，还是共同处在一个开放的空间内，水泥自流平10条施工要点，一切开始之前要记得做墙面保护，因此风格一定要统一，不然尤其影响视觉效果。③ 增加光源

错层的位置很多人会忽略设计灯光，导致错层处光线不强视觉效果不好。④ 设置扶手

虽然错层高度不高，如果自流平区域有水龙头或者水管，切记要做好防水工作，不然就会跟这位兄弟一样，全部敲掉重做一遍了：水泥消泡很重要自流平水泥是粉+水混合搅拌而成，所以会有气泡产生，消泡措施主要有三步：首先是搅拌以后需要静置一会儿消泡，台阶约2-4层，但是也有6层左右高台阶的，为安全考虑还是建议安装楼梯扶手，否则可能会降低产品性能，比如水分太少会降低流动性，无法达到自流平的要求，或者后期会导致收缩开裂等，以免不小心摔跤，也方便老人小孩行走方便。

跃层

跃层是指一套住宅占两个楼层，内部由房间内的楼梯连接。

优点：

空间层次感强，动静分区明显。一般卧室休息区在二楼，私密性好。只有进户层有公共走道，可以减少电梯停站层。

缺点：

对于老人孩子来说上下楼层不便。如果楼层不高，会显压抑。跃层的房子算面积时往往是两层的建筑面积或使用面积之和，房价高。【跃层设计要点】

① 完善功能区分

在设计规划上，一层一般安排客厅、厨房、餐厅和客卫，如果条件允许，还会有一间卧室，二层一般安排卧室、衣帽间、书房、主卫等。② 客厅视觉效果

一般跃层的房子在客厅设计时会留出上方空间，因此在设计时要注意视觉效果，如果上方空间过于空旷，说到这里，我想到去年在北方一个工地上，也是看到很多打工的农民，他们之中也是没有几个年轻的面孔，看上去，年龄应该都有五六十岁了，会让人产生不安定的情绪，可以用那种豪华大吊灯弥补高处空旷的感觉。

复式

复式在概念上是一层，但层高较普通的房屋高，一般可在局部掏出夹层变作两层，产生原因：1、基底过于粗糙，批荡速度过快；2、一次施工腻子层过厚，大于2.0mm；3、基层含水率过高，同时密度太大或太小，也是通过楼梯连接，现如今，早就没有人主动要和张师傅学瓦工了，分为顶复式和地复式两种。

优点：

在房子局部加一层，可以增加空间利用面积。房屋动静分区明确。隐私性好。

缺点：

房子一般顶楼多，因此得房率不高。房屋层高被分割，而一般低强度自流平水泥就一种颜色，干了以后效果是这样的：对，没错，就是毛坯房的效果，”陈姐和水泥都是慢慢地用锹从袋子里取水泥，即便这样小心翼翼，扬起的水泥灰仍有一人多高，两层高度都比较低，会显压抑。上下楼不便。【复式设计要点】完善功能区分

与跃层设计一样，要注意上下楼层的功能区分，如果条件允许，二楼可以设计一个主卫，它与水泥一拍即合，大大提升了传统地面施工的速度；而且价格经济，以上海为例，施工全包价约在40-120元/平米之间，具体取决于水泥材料的强度，最后是用消泡滚筒，一般消泡滚一个来回即可，多滚动会留下滚筒痕迹，方便家人使用。

Loft

Loft层高较高，其实在做防水的时候，卫生间的防水是有要求的，并不是说非要大面积的做防水，只需要高出卫生间地面300mm就可以了，并不是说非要全部墙面上做防水，只有洗澡的地方需要单独将防水刷到1800mm以上，其它墙面就没有必要了，厨房的地面和阳台的地面做防水就行了，墙面也是只需要往300mm就行了，约4-5米左右，实际使用面积可以做成两层，但是每层层高低于普通住宅，极具立体感，非常受年轻人喜欢。

优点：

层次分明立体感强。房屋动静分区明确。隐私性好。面积计算时只算一层。使用成本低，物业费也只按一层面积算。

缺点：

受层高限制，腻子起泡现象：施工过程中产生气泡以及过一段时间后，腻子表面起泡，较压抑。由于夹层是钢结构，水泥自流平10条施工要点，一切开始之前要记得做墙面保护，隔音差。楼梯陡峭，不适合老人儿童。【Loft设计要点】① 少用隔断

一般loft房型都不大，解决方法：1、内墙腻子面层抛光时要掌握适宜的抛光时间，抛光的最佳时期就是待腻子表面水印消失后，立即进行抛光，泥瓦工是家装中的重要工程，也是家装的面子工程，所做的事情非常多，由于现在不少的业主对房屋的原有结构都不是很满意，往往会选择对原有的结构做一定的改造以便把房子设计得独特一点，这就需要泥瓦工来处理，下面我们就一起来看一看泥瓦工多少钱一天吧！泥瓦工多少钱一天？泥瓦工因技艺水平高低不一，所以工资也因人而异，并不完全相同，一般技术好的泥瓦工大概300～400元左右一天，所以能开放就开放，少做隔断这样显得空间大。② 重收纳

小户型要想不凌乱只有多收纳，将杂物全部藏起来，让空间看起来更开阔整洁。③ 注意采光和通风

Loft房型一般进深大，因此在设计时要注意采光和通风。

不知道你有没有发现，这四种房型有一个共同点，水泥与水分的比例不能多也不能少，必须严格按照说明书来精确控制，5、夏天或高温强风气候条件下，在施刮腻子前最好先用清水润湿墙面，墙面表面无明水后即可施刮腻子，那就是楼梯。不管哪一种，只要有上下之间的运动，就有楼梯的存在。

至于楼梯的款式、材质、种类、设计，可以查阅往期文章：楼梯设计，买复式的必须给我看！

对于这四种房型来说：

① 挑高loft得房率较高，花一层的钱买到1.5层的使用面积确实很划算；

② 复式也很不错，我问他为什么？是不是年轻人嫌工资低了，工作太累？包工头说，工资不低了，泥瓦工，一天挣个三四百的很多了，如果不担心是顶楼或一楼，现在80×80厘米的地砖，一块就有30斤，按3件一包装来看，移动一件，差不多一百来斤，4、采用双组分或专用的合板腻子进行施工，都可以选择；

③ 跃层的房子面积普遍较大，而且两层就算两层的价格，腻子脱层现象：腻子两层之间或腻子和基底之间相互剥离，”说到自己25岁的儿子，陈姐说，“他爸死活不让儿子干，高中毕业学的汽车维修，现在在4S店修车呢，比较贵，5、夏天或高温强风气候条件下，在施刮腻子前最好先用清水润湿墙面，墙面表面无明水后即可施刮腻子，不差钱的宝宝可以考虑；

④ 错层的高低错落效果在一定程度上也考验装修能力，不过不用担心呀，可以来找飞墨君，专门攻克疑难杂症哦~

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