滁州家电维修培训学校,提醒你济南市济高珑悦府住宅发布新动态震撼劲爆

济南市济高珑悦府住宅发布新动态震撼劲爆

济高·珑悦府

【项目位置】奥体中路与康虹路交汇处西北角。

【项目信息】

项目总共17栋，其中5栋洋房（10层），12栋小高层（17层）

【产品】130㎡/138㎡/150㎡/180㎡/200㎡

【产权】70年

【价格】2万6

【公摊】20%—24%

【层高】3.1米

【绿化率】:35%

【容积率】:2.0

【车位比】:1:1.3

【楼间距】:42-68米

【交付标准】:精装交付

【物业】:绿城物业

【梯户】小高层2梯2户，洋房1梯2户

【交房时间】2022年9月

【学校】:配建9班制幼儿园，24班制初中，整合丰奥嘉园小学，引入外国语教育

【首开楼座】:8#（17F）/10#（17F）

【首开面积】:130㎡/150㎡/180㎡

【交通】地铁R3号线，距离花园东路站仅400米

【公交路线】32条公交线路，BRT-6、 138路直达洪家楼、308路通往新区孙村、路沟通工业北路，公交线环绕，四通八达

【项目价值点分析】

1.国企开发商济高控股开发

2.地段高新区核心居住板块，约1公里直达CBD，3公里直抵奥体政务区

3.交通地铁旁，地铁R3号线，距离花园东路站仅400米，公交线路多非常便利

4.配套

【教育配套】配建9班制幼儿园，24班制初中，整合丰奥嘉园小学，引入外国语教育

【商业配套】3大商圈，囊括银座、高新万达、丁豪广场、雨滴广场等

【配套】山东省立医院（东院）、山东齐鲁医院（东院）

【市政配套】龙奥政务区、奥体中心、省、济南高新区管委会、济南国际会展中心、省博物馆

5.稀缺性2.0超低容积率，共962户，无底商静谧社区，大约68米楼间距

6.牛产品约3.1米墅级层高，全电梯入户，奢享私家电梯厅，一线精装，配备泉水直饮入户系统。

7.强园林规划两轴三园五进九境中式园林，匠筑约6万方全龄园景

8.优服务绿城物业，约3000㎡，包含宴会厅、泳池、全功能健身房等配套。

随时可看房、来前提前致电，以便安排接待—

一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何。

　　误区二选对买房就能稳赚。关于买房，时不时都会有人问，什么时候买房，深入分析的话，能问出这个问题的人，实际上是怀着一颗“希望买房后房价能稳赚不赔”的心理，房价和买房固然重要。但是不要忘了楼市的另一个重要特点，那就是分化问题，不同地区、城市。同一城市的不同地段、小区、楼盘。甚至是同一栋楼的不同楼层，房价都是有差异的，选对房子跟选对一样重要，在市场里，能买到赚到的人毕竟是少数。多数人的情况是，买不对房子。买郊区的后悔当初没狠下心买个市区小房子。起码能占个好；买绿化好的小区，生病时后悔没买医院旁边的二手房。

　　现在有很多人在进行购房时都是没有经验。作为新手购房，购房时要注意的事项还是很多的，房子买得好。以后住起来才会舒服安心，接下来，小编就给广大购房新手们总结买房时需注意的事项。一起来看看吧。1前期，有的人可能工资不是很高。买房也大部分都是家里出的首付，自己的单可能不是很漂亮。在你买房之前，好是做一个漂亮点的， 每个月在卡里面存一点去。 这样就有了存款记录。会你的审核通过率，是需要你月供的两倍。有的超过5000要， 有的是不管多少都要。2尽量贷整数，因为都是按照整数贷的。

　　当然这是指一些不合格的开发商，顶楼处理得不够好才有这样的问题。但是有几率发现就代表我们有可能中招，大家还是避开来买比，2、一栋楼不管是低楼层还是高楼层。反正不要买太低的就对了，太低的楼层下水管道噪音很严重。而且墙面容易。而且下水道也容易堵塞。那些满天飞的灰尘就不说了，反正都是泪，大家都不要买。3、大阳台的房子好不要买，这种大阳台的房子通常都是凸阳台，意思就是悬空状态。面积大没用，只是用来摆设没有什么大的用处。4、靠近家禽市场的房子不要买，首先说说楼栋高低的问题。如果是一高一低的房子不要买，旁边的楼栋高于自己房子的楼栋。