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合理筹划税收成本，其中审合同就是筹划的重点！这也是实务中财务人员特别容易忽视的，缺少这一环节，可能会给企业带来巨大损失！
为什么这么说?
不妨先来看如下案例
星月有限公司（小规模）在2020年12月份将闲置的办公室租赁给甲公司办公，包括办公室里面的家具、办公设备等，签订的房屋租赁合同内容为办公室租期一年，月租金10万元，总租金为120万元（含税价），租金一次性支付。
上述业务星月有限公司需要交的为120/（1+5%）*12%=13.71万元，按照上述合同签订方式的话，就会把办公家具还有设备等租金与房租合计作为的计税依据，无疑了税收成本。
如果我们把上述房屋租赁合同改为两份合同，房屋租赁合同与设备租赁合同分别签订，假设办公家具与设备年租金为30万元，办公室年租金为90万元，那现在我们来看看需要交的90/（1+5%）*12%=10.29万元
注的计税依据为不含
我们可以看出，改变合同的签订方式，节约了3.42万元的税金（13.71-10.29），我们要记住税法规定的征税对象只是房产，附带的设备、办公家具或是物业费等是不需要交的，但是如果一起不加区分写在合同里就造成多交的后果，这就给企业了税收的负担！
经过上述案例，我们知道合同的签订方式直接影响税款的征收，因此财务人员在实际业务发生前参与合同的审核就如此重要，下面我们再来整体分析一下这个案例。
有限公司在2020年12月出售一批货物给乙公司，合同中约定总价税合计为1130万元，分两笔付款，其中，笔339万元，现金结算；第二笔791万元，一年后收款，销售方需提供。
企业可能将面临资质被撤销可能性，影响企业的经营和发展，建筑企业在办理资质的中是有很多的问题的，随着四库伊平台的推出和不断完善，各地局在建筑企业资质方面越来越严格，许多建筑公司已申请资质被驳回。甚至许多公司都受到处罚，那么为什么这些建筑公司未能通过这些资质审核呢?，问题1企业人员的配置。1、注册建造师数量不符合标准，或者建造师的数量不符合标准。2、技术负责人的职称不符合标准，或工作经验不足，3、拥有职称的人数不足，4、施工现场管理人员数量不足或施工人员，质量人员，安全人员等配置不完整，5、技术工人的数量不符合标准或级别不足。
营业额，资金。生意模式等都有要求，如果突然被关闭了。又要重新来了，2、预约。选定好自己要开的后，致电预约公司。有些可以直接预约，有些是致电客服后他们的客户经理会联系你，也可以联系自己的秘书公司帮忙预约。应该是需要收费的。（一般秘书公司都有服务。收费可能比较贵，好像挺多开不出来），3、条件-所需文件，就是上方的工具和材料，主要想看文件去证明客户是在真实的做生意，提醒不同的条件和所需文件都有所不同。但是的原则就是 真实做生意，4、面谈，带起材料前往预约的时间，会要求公司负责人按时前往面谈。 经营负责人等这些相关类职称必须配备齐全，可以公司内部人员培训评定，也可以直接在上员，公司材料首先是办理人员要好资质申请表以及相应的电子文档。其次还要有企业法人营业执照，组织机构代码证，公司章程，之后还要有企业新的经审计财务报表或者是验资报告，还有法定代表人和主要的技术负责人的建立以及任命书。还需要企业经理、技术、财务、经营负责人的任职文件和书还有等，同时还需要注册建筑师的资料，后是设备购置的等公司必须具备的基本材料，在这里还要提醒企业社保必须购买齐全，这个是必须有的，机械设备还必须是以本公司名义购买的。IGKwQgeCZ
