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1 办公室装修验收手续

办公室装修验收需要办理什么手续吗？很多用户不了解验收需要办理的手续。其实办公室装修验收手续并不没有什么需要准备的。在装修前反倒需要办理一些手续。下面小编就来简单介绍办公室装修手续

1、办公室装修需要出具房屋产权证明，如果不是业主的话，需要业主出具业主授权书。

2、装修公司需要出具装饰装修施工队资质证明还有项目负责人的身份证还有营业执照等复印件。如果只需要简单装修的话，要由业主出具装饰装修担保书，这样施工方可以不提供资质证明材料。

3、装修公司需要提前准备装修方案还有装修施工平面图纸和立面图纸以及水电施工图纸材料。

4、将这些材料交到管理处审查之后，业主或者业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。

5、填写好的表格还有施工的资料由管理处工程技术人员审核通过以后，管理处主人审批同意装修。

6、审批通过之后，施工负责人和管理处签订《装饰装修责任书》。

7、装修前还要缴纳一定的管理服务费和装修保证金。管理服务费一般在2元左右一平。不同地区可能会有一定的差异。不同地区需要缴纳的保证金均有不同。在装修完成之后三个月内会退还保证金。

8、施工方要办理临时出入证，然后施工方就可以装修了。

9、装修完成之后进行验收，业主或授权人在验收完毕之后，管理处也需要进行验收，主要是查看有没有不符合规定的装修项目还有垃圾是否处理干净的问题。在验收合格之后，管理处才会签字验收。保证金才能够退还。

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2 办公室装修验收流程

办公室装修验收流程一般有哪些呢？很多用户不了解这个问题。下面小编就来介绍办公室装修验收流程。

一般情况下办公室装修的验收分为三个阶段，分别是初期验收、中期验收还有尾期验收三个部分。

1、初期验收

办公室初期验收最主要的目的就是检查装修使用的材料是否和装修公司承诺以及合同中的标注的材料型号是否一致，是否存在以次充好的情况。

2、中期验收

中期验收是有很多需要注意的细节问题。是整个装修验收中最复杂的验收流程。如果用户不知道如何验收的话，这一部分最好请专业的验收人员进行验收。

（1）电路验收

电路工程属于隐蔽工程，就算只有一个小小的问题，在后期都有可能会引发很多的麻烦。所以电路验收一定要仔细一些。注意线路走向是否合适，还有线路安装质量等细节的问题。

（2）水路验收

水路工程也属于隐蔽工程，验收的时候也需要多加注意。业主需要查看水管分布的合理性还有水管连接的位置是否存在漏水的情况。

（3）木制品验收

木质品验收要注重连接位置是否紧密。还有木制品的尺寸质量等等。

（4）吊顶

办公室吊顶装修也是需要注意的地方，如果吊顶安装不合格的话，在后期会有吊顶掉下来的隐患。

办公室装修的中期阶段也是整个办公室装修最复杂的过程，其验收也需要更多的精力，这个时候的验收需要检查水电路、吊顶、木制品等项目，并且对装修中的各个房间都要逐一检查。

3、尾期验收

一般尾期验收就是在装修结束之后的整体验收，地面墙面是否空鼓，踢脚线安装时候合格等这些看得到的地方都是在这种时候进行验收的。

4检测使用

质量验收之后还是不可以入住的，需要进行一段时间的通风散气。正式使用办公室的时候还需要检测室内的有害气体是否达到使用的标准。

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3 办公室装修验收注意事项

办公室装修验收有需要需要注意的地方，很多用户不了解办公室装修验收需要注意的地方。下面小编就来介绍办公室装修验收注意事项。

1、在装修完成业主验收之后，装修公司就会要求业主结最后的款项。比例避免错算装修款的问题，在办公室验收的过程中，要将装修过程中增减项目测量并且核实清楚。这样就不至于被装修公司牵着鼻子走了。

2、一般水电验收在验收中期就验收过了，不过在后期还需要验收开关能否正常使用，还有各个插头是不是可以正常使用。还有水龙头安装是不是安装好等等问题。另外还要注意水龙头下的地面是不是有水剂等等。

3、一般选择涂漆颜色的时候，我们除了看涂漆的颜色也会用手摸一摸颜色的样板块。验收涂漆层的时候，也要用手触摸一下涂漆的表面，因为只从颜色上来看能难看出是否不同。涂漆表面要光滑平整，另外不能有渗透脱皮的情况。

4、墙砖地砖在验收的时候一定要注意空鼓情况。如果存在空鼓情况，后期墙砖或者地砖是很有可能会脱落的。

5、另外还有一个细节需要注意，就是门在开关的时候有没有阻力以及锁具是否对齐等细节性的问题。

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(整理：瓦工培训学校)