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目录
1、
2020年交房必须是精装修
2、
2020年精装修交房规定
3、
2020年国家精装修政策
1
2020年交房必须是精装修
1、2017年,《建筑业发展“十三五”规划》已经明确要求,到2020年新开工全装修成品住宅面积达到30%。
2、在党中央的领导下,各个地方已经出台了房屋“精装修”政策,其中明确提出全装修覆盖率,努力提高全装修渗透率,加快入住速度,为全面建设小康社会而努力。
3、每个地域所出台的政策有所不同,如辽宁省要求2020年底,全省新建住宅中全装修面积比例不低于50%;山东省要求新建高层、小高层住宅2018年全装修覆盖率100%;江苏省要求一半以上新房以成品房交付。
4、根据以上政策可知,很多一线城市都将在2020年实现精装修商品房出售,这是未来的趋势,从一定程度上加快了都市生活节奏,有利于经济发展。
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2
2020年精装修交房规定
1、精装房是指,交房屋钥匙的时候,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,可供业主直接拎包入住。
2、对于精装修具有一定的标准,分别从以下几个方面实现:
(1)顶面:房屋具有一定的风格设计,吊顶的设计具有艺术感,材料符合国家安全标准。
(2)墙面:墙面统一粉刷白色乳胶漆,扩宽视觉空间,营造宽敞的房屋效果。
(3)地面:地面铺贴品牌实木地板、玻化砖、仿古砖等,品质均为中高端,具有防滑耐磨的特性。
(4)设备:对于卫生间和厨房的设备,都采用知名的卫浴品牌,这两个区域都需要经过高品质的设计和装修。
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2020年国家精装修政策
目前全国各省针对精装修提出了不同的政策,每个省份实行的时间和具体措施各不相同:
1、浙江省
浙江省《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》提出实施菜单式装修,将装修和个性化服务相结合,为每套户型提供3套以上装修设计方案,可供业主挑选。在装修过程中使用的材料均符合环保标准。
2、山东省
《山东省房地产业转型升级实施方案》明确指出2017年山东省设区城市新建高层住宅实行全装修,2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房,2020年实现全面精装修的政策。在此过程中,面对销售的毛坯房和精装房,实施不同的开票和纳政策。
3、海南省
海南省的精装房政策比较早,要求从2017年7月1日起,各市县商品住宅项目要全部实行全装修。据悉目前海南省精装交付的住宅占比并不高,若要全面实行精装修,还需要一定的时间。
4、江苏省
江苏省由于人口数量达,精装修政策实施起来有一定困难,对比其它地区施节奏稍慢。江苏省人民政府办公厅就发布了《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》,指出到2025年年末,建筑产业现代化建造方式成为主要建造方式,新建建筑装配化率达到50%以上。
据统计,到2020年,出台全装修政策的省(市)将达到25个,真正实现2020年国家精装修政策。
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